此前中国央行行长潘功胜已透露，拟下调政策利率0.1个百分点，将带动LPR同步下行约0.1个百分点。如今降息预期落地。
居民个人住房贷款利率参考5年期以上LPR。目前全国层面首套、二套房贷利率政策下限均已取消，多个城市首套房贷利率已降至3.0%左右的历史最低水平。中指研究院《福彩三地官方字迷》政策研究总监陈文静指出，此次5年期以上LPR下调，有助于引导各地房贷利率进一步下行，继续降低购房者的置业成本。
以北京为例，此前北京执行的首套、二套房贷利率分别为3.15%(LPR减45个基点)、3.35%(五环外，LPR减25个基点)/3.55%(五环内，LPR减5个基点)。此次调降后，北京首套、二套房贷利率有望分别调整为3.05%、3.25%(五环外)/3.45%(五环内)，其中，当地首套房贷利率以及五环外二套房贷利率均降至历史最低水平。
