尽管“房东直售”模式好评如潮，交易成功的却不多。虽然没 ➨有专门统计 ⏫，但从全国来看，85%的二手房交易仍在通过中介来操 ⛶作可以买足彩的app 最新。有观点认为，“房东直售”真正开启了“去中介化”之路。如果 ⚽政府部门能不断改进服务，打消买卖双方关于交易安全的顾虑，将彻 ❤底打破目前以中介机构为主流的交易方式，自主交易未来可期。相关 ⏲部门已经着手优化平台服务。杭州二手房交易监管服务平台个人挂牌 ♍房源模块，最早仅承担信息发布功能，此后针对资金安全、买卖资格 ❥审查等交易痛点，陆续打补丁，比如在服务移动端“e房通”增设购 ⏱房资格前置核查、意向合同网签、资金保障服务、按揭贷款服务等功 ⚓能，引入公证机构承担“信用中介”职能，又接入银行资源，保障贷 ♊款流程。全程产生费用约为交易价格的0.15%，远低于2%的中 ✨介费用。另一种观点则认为，“房东直售”很难取代中介 ♓，虽然它能 ♏免除中介费用成本，却在无形中增加了时间和其他交易成本。一套二 ❓手房走完交易流程，要经过看房、选房、拉产调、双方约定交定金、 ☼网签备案、付首付、办房贷、过户、交税、领产证、放贷、款清交房 ♐等十几道关 ⏬，具有专业知识能力的中介能够提供便利服务 ⏱，而自助服 ♐务无法做到 ❌。此外，房产买卖属于低频次的大宗交易。“陌生人之间 的信任关系难以建立，要把交易资金安全风险系数降至最低，是新模 ⛄式重点要解决的问题。”克而瑞研究中心相关负责人说。一位上海市 ➢房地产交易中心工作人员告诉记者♈，自推出“手拉手交易”以来，实 ⏪际交易量并不多，主要集中在亲友朋友之间。杭州多个成功案例的买 ❥卖双方同样是以朋友关系为主。“从地方政府角度看，并无取代中介 ❍的意图。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，相关部门搭建 ♐的二手房交易平台，是为一些不需要经过中介的交易提供渠道，达到 ♍快速成交的目的。这一观点得到官方印证——杭州市房产市场综合管 ❦理服务中心负责人曾表示，推出个人挂牌功能的本意不是取代中介， ♓而是为无中介撮合的二手房交易提供配套服务 ⏫。
审读：黄淳刘春生
2020年4月 ❌，因新冠肺炎疫情等因素冲击全球原油需求， ✊欧佩克与非欧佩克产油国达成了减产协议。自2021年5月起，随 ⛔着原油需求复苏，主要产油国开始逐步增加产量。而到了今年9月， ♊主要产油国时隔一年多再次宣布下调月度产量 ♋，将今年10月的月度 ⏩产量日均下调10万桶 ♎。
文/广州日报·新花城记者 赵方圆
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原标题：国务院任免 ♑国家工作人员
公开资料显示，吴朝晖，男 ♒，汉族，1966年12月生，中 ⏩共党员，研究生学历，博士，教授 ⛲，中国科学院院士。他曾任浙江大 ❗学计算机系副系主任，软件与网络学院副院长 ⏩，计算机学院副院长， ♉科学技术处处长，科学技术研究院常务副院长 ➧，校长助理等职。
天眼查App显示，12月2日，安徽金樽世家科技有限公司 ✨成立，法定代表人为杜刚，注册资本500万人民币，经营范围含食 ♑品互联网销售；日用百货销售；化妆品零售；婴幼儿配方乳粉及其他 婴幼儿配方食品销售；办公用品销售等。股东信息显示，该公司由“ ➤疯狂小杨哥”关联公司合肥三只羊创业投资有限公司和安徽新抖科技 ♎有限公司共同持股，张庆杨间接持股约25.25%，为疑似实际控 ♒制人。
海外制约缓解，适时降息宽信用 ⛵。宽信用是货币政策的核心目标，预计2023年降成本以 ♐宽信用仍将是货币政策的主要抓手 ⛄，尤其是2022年政策利率降息 ♓受制于以美联储为代表的海外快速加息潮，预计2023年一季度美 // ☹联储将停止加息，此后国内政策利率降息约束将得到明显缓解。MLF降息的目的在于促进宽信用，核心在于降LPR，尤其是5年以上LPR以引导房贷等中长期贷款增长。企业综合融资成本下行要求下 ♑仍需引导LPR下调，而降低LPR的方法有二个：（1）进一步发 ⛽挥存款利率市场化调整机制作用，降低银行负债成本，压缩MLF和LPR利差；（2）OMO/MLF利率主动降息。相对应地，预计2023年将进一步发挥存款利率市场化调整机制作用，叠加降准累 ❧积的降低银行负债成本效果，体现为压缩MLF和LPR利差，预计 ✌可能引导1年/5年以上LPR下调5bps~10bps。此外， ⛅海外制约缓解后，MLF降息空间也被打开，但是仍然需要等待更多 ⚡触发因素。2022年以来MLF降息或单边下调LPR均在当月信 ♏贷同比大幅少增的次月 ♿，预计美联储停止加息且国内经济增长动能走 ⛶弱的2023年三季度大概率出现MLF降息窗口期，预计幅度为10bps左右。
服务新群体
A股估值处于近年来的低位，做多股票赔率 ♊明显占优。市场热度也出现触底回升信号，修复行情可能已经逐步启 ♊动。俄乌冲突、美联储激进加息、国内散发疫情 ❤和“保交楼”风波等不利因素的冲击导致年内A股出现大幅下行，上 ♑证指数一度跌破2900点。在经历充分的调整之后，A股的配置价 ♑值凸显。截至11月29日，中证全指市盈率处于2017年以来的30%分位数以下，股债性价比则接近+2X标准差这一历史极值水 ✊平，因此，中长期来看 ，做多股票赔率极佳。而两市成交金额、换手 ♎率、日均两融成交占比等反映市场热度的指标在跌至近三年来的最低 ❤水平后已经有所回升，反映出市场的情绪在被压缩至极致后已经出现 ♌反弹，A股的修复行情可能已经启动。
本报记者 满宠 【编辑:江守彻 】
